Eine gepflegte Gewerbeanlage mit luxuriösem Privathaus im Münchner Raum

5.900.000,00 EUR   |     |   9.100,00 m²    |  

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Gewerbeanwesen im Münchner Umgebung anbieten zu können.

Die Grundstückgröße beträgt 9.100 m².

Im Jahr 2000 wurde die Halle in Ziegelbauweise erbaut.
Nachfolgend wurde im Jahr 2008 die neue Halle samt Werkstatt, Ausstellungsraum, Büroräumen und Waschanlage errichtet.

Es sind 2 Wohnungen im Objekt vorhanden. Eine Genehmigung für zwei weitere Wohnungen liegt vor.

Das Anwesen befindet sich im Mischgebiet nördöstlich von München im Landkreis ERDING.

Der Flughafen München und die Autobahn A92 ist in ca. 15 min mit dem Auto zu erreichen.

Das Gewerbanwesen hat folgende Ausstattung:

– Waschanlage
– Zubehörshop
– Ausstellungshalle
– Verkaufsraum
– Werkstatt
– Lagerflächen
– Wohnung 1 mit Terrasse
– Wohnung 2 mit Terrasse
– Verkaufsbüro
– geteerter und gepflasterter großer Parkplatz mit Einzäunung und Elektroversorgung.

Angebots-ID: IU-2018-EA-289
Kaufpreis: 5.900.000,00 EUR
Grundstücksfläche: 9.100,00 m²
Gesamtfläche: 9.100,00 m²
Basement area: 3.300,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 2000
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.uguz-immobilien.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag. Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Das Impressum finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum Die Datenschutzerklärung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/datenschutz/ Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/
Lage/Gebiet:Mischgebiet
Courtage:3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
Hinweis zur Courtage:Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Anzahl Außenstellplätze:250
Anzahl Garagenstellplätze:5
Art der Ausstattung:gehoben
Hallenhöhe (m):7.00 m
Bodenbelag:Fliesen, Stein
Sicherheitstechnik:Alarmanlage
Distanz zum Flughafen:20,0 km
Hebebühne

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


85461 Bockhorn
Deutschland