Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Zusamaltheim

529.000,00 EUR   |     |   124,00m²    |   5 Zimmer 
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Wir freuen uns Ihnen das Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Zusamaltheim anbieten zu können.

Das von uns angebotenen Neubau Domizil aus dem Jahre 2019 befindet sich in einer naturverbundenen Lage, dessen Grundstückgröße ca.: 586 m² beträgt und somit viel Platz für Ihr Wohlbefinden bietet.

Der großzügig geschnittene Wohnraum mit einer Fläche von ca.: 124 m² bietet Platz für eine Familie.

Das Haus liegt nur 5 km von Wertingen entfernt in Zusamaltheim. Am Ort mit ca. 1200 Einwohnern, einer Grundschule, Kindergarten sowie einem gut sortierten Bioladen und einer Bäckerei. Im nahe gelegenen Städtchen Wertingen finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Krankenhaus, Hallenbad, Haupt- und alle weiterführenden Schulen. Ein gut ausgebauter Radweg führt auch dort hin.

Die Immobilie ist folgendermaßen ausgestattet:

– 2x Garagenstellplätze
– Fußbodenheizung
– Zentralheizng / Gas
– Fußböden: Fliesen / Laminaten
-Terasse
– Garten
– Gartenhaus
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Zimmer
– Bürozimmer
– Badzimmer mit Dusche und Wanne
– Separates WC
– Einbauküche
– Heizungsraum
– Lüftungsanlage
– Solar f.Warmwasser
– elektrische Rolläden
– Abstell Möglichkeiten im Dachspeicher

Angebots-ID: IU-2018-EA-403
Verfügbar ab: 01.10.2023
Kaufpreis: 529.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 124,00 m²
Grundstücksfläche: 586,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2019
Letzte Renovierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.uguz-immobilien.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag. Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Das Impressum finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum Die Datenschutzerklärung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/datenschutz/ Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/
Courtage:1,785 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer
Hinweis zur Courtage:Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Anzahl Garagenstellplätze:2
Terrassen:1
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Energietyp:KFW55
Ausblick:Fernblick
TerrasseKücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


86637 Binswangen
Deutschland