Gewerbeimmobilie nach Umbau 4 ZKB Wohnung möglich

139.000,00 EUR   |     |   110,00m²    |   4 Zimmer 
Außenansicht Mehrfamilienhaus Grundriss Ansicht (Haus außen Eingang) Flur (hintere Tür normal Haus Eingang) Theke Labor Wartezimmer Wartezimmer Wartezimmer Behandlungszimmer Behandlungszimmer Ansicht 3 Behandlungszimmer WC Lage / Umgebung

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie in zentralster Lage von 86663 Asbach-Bäumenheim die nach einem Umbau eine 4 ZKB Wohnung sein könnte anbieten zu können.

Das Mehrfamilienhaus ist vom zustand gepflegt. Die Immobilie befindet sich im EG und steht frei zum Bezug nach Umbau.

Asbach-Bäumenheim ist ein moderner, lebens- und liebenswerter Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die über 4.800 Einwohner große Gemeinde bietet Familien und Existenzgründern ein attraktives Angebot an Wohnbauflächen, aber auch an Gewerbe- und Industriebauflächen.

Verkehrstechnisch ist die Kommune mit Anschlüssen an die Bundesstraßen B2 und B16, dem Sonderlandeplatz Genderkingen, einem Eisenbahnhaltepunkt und mehreren Buslinien optimal erschlossen und hat eine sehr gute Infrastruktur.

Von Asbach-Bäumenheim aus erreicht man in
– ca. 40 km Entfernung die Stadt Augsburg
– ca. 60 Minuten den Airport München
– ca. 60 Minuten den Airport Nürnberg

Der Sonderflugplatz Donauwörth-Genderkingen ist in wenigen Minuten zu erreichen. Als integraler Bestandteil einer funktionierenden Infrastruktur wird er auch von Geschäftsreisenden sowie Geschäftsfliegern zunehmend genutzt.

Die Immobilie ist folgendermaßen derzeit ausgestattet:

– 2x WC für Männlich / Weiblich
– Theke
– Gas-Zentralheizung
– Marmor-, Linoleum- und Fließenböden

Angebots-ID: IU-2018-EA-287
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 139.000,00 EUR
Hauskosten: 150,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110,00 m²
Etagen: 4
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.uguz-immobilien.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag. Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Das Impressum finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum Die Datenschutzerklärung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/datenschutz/ Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/
Lage/Gebiet:Stadtzentrum
Courtage:3,57 % inkl.19 % MwSt. vom Käufer
Hinweis zur Courtage:Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Art der Ausstattung:Standard

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


86663 Asbach-Bäumenheim
Deutschland