Ruhig gelegene 5 ZKB Wohnung mit Wintergarten/Loggia

399.000,00 EUR   |     |   107,93m²    |   5 Zimmer 
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Wir freuen uns Ihnen die 5 ZKB Wohnung in Königsbrunn anbieten zu können.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich einem Wohnkomplex der aus drei Teilen besteht.
Ein Teil besteht aus zwei Etagen mit je 5 Wohnungen.

Hierbei handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung dessen Wohnfläche ca.: 107,93 m² beträgt.
Dabei sieht die Verteilung wie folgt aus:
– Küche
– Schlafzimmer
– 3 Kinderzimmer
– Badezimmer
– Gäste WC
– Wohnzimmer
– Loggia/Wintergarten

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie über eine Waschküche und Fahrradabstellraum.

Ein Hausmeisterservice für innen und außen ist ebenfalls vorhanden.

Zwei abschließbare Tiefgaragen Plätze sind im Kaufpreis extra abzulösen.

Bei Fragen zur Immobilie wenden Sie sich gerne an uns telefonisch oder über E-Mail.

Ihr Uguz Immobilien Team!

Der im Süden gelegene Augsburger Stadtteil Haunstetter geht fast Nahtlos in die Stadt Königsbrunn über. In den vergangenen Jahren entwickelte sich Königsbrunn zu einer Königsbrunn zu einer leistungsfähigen Kommunem in der es sich gut leben läßt. Die emsige Bautätigkeit und die erfolgreiche Ansiedlung von Gewerbebetrieben sowie ein gründlicher Ausbau bürgernaher Einrichtungen haben den guten Ruf von Königsbrunn gegründet.

Königsbrunn ist über die die B 17 in wenigen Minuten vom Stadtzentrum Augsburg aus zu erreichen. Auch die Universität Augsburg liegt nur einen Katzensprung entfernt.
Die ausgezeichneten Bus- und Bahnverbindungen (Bahnhof Mering) sichern eine gute Verkehrsanbindung und erhöhen die Attraktivität des Standortes Königsbrunn.

Von Königsbrunn zum Bahnhof Mering sind es nur ca. 10 Fahrminuten. Zu den Hauptverkehrszeiten besteht eine Busverbindung zum Bahnhof Mering mit Zuganschluss nach München. Die Bahnfahrt von Mering nach München Hbf dauert nur 35 Minuten.

Von Königsbrunn aus fahren Sie mit dem Auto ca. 1 1/4 Std. in die Allgäuer Alpen zum Ammersee und zum Starnberger See knapp eine 3/4 Std.

Für Freizeitgestaltung bietet Königsbrunn vielfältige Möglichkeiten. Segler und Surfer finden ideale Bedingungen an der Lechstaustufe 23; Badefreudige kommen zum günstig gelegenen Ilse-See in wenigen Minuten. Zum Wandern Radfahren bieten die weiträumigen Lechauen hervorragende Voraussetzungen. Für Sportler und Schüler wurde eine Dreifachtunhalle sowie eine große Freisportanlage errichtet. Nicht zu vergessen das Freizeit- und Fitness- Zentrum und Eissporthalle.

Königsbrunn verfügt selbstverständliche über alle Einrichtungen, die von einer modernen Stadt erwartet werden.
Angefangen von der fachärztlichen Betreuung bis hin zu den Schulen sämtlicher Bildungsstufen, Sozialeinrichtungen, Kirchen, Banken, Hotels, Restaurants und Einkaufszentren finden Sie alles am Ort.

Die Immobilie ist Folgendermaßen ausgestattet:

– Einbauküche
– Gäste WC
– Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
– Loggia/Wintergarten

etc.

Angebots-ID: IU-2018-EA-322
Verfügbar ab: absprache
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Hauskosten: 425,65 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 107,93 m²
Nutzfläche: 107,93 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1984
Objektzustand: gepflegt
Sonstige Angaben: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.uguz-immobilien.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag. Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Das Impressum finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum Die Datenschutzerklärung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/datenschutz/ Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:3,57 % inkl.19 % MwSt. vom Käufer
Hinweis zur Courtage:Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Anzahl TG-Stellplätze:2
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):17.000 €
Loggien:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Linoleum
Badausstattung:Dusche, Badewanne
KücheGäste-WCKellerWintergarten

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


86343 Königsbrunn
Deutschland