Saniertes und gepflegtes 1-2 FH in 86462 Langweid am Lech

595.000,00 EUR   |     |   150,00m²    |   8 Zimmer 
Haus Ansicht Haus Ansicht Haus Ansicht Haus Ansicht Gang Flur EG Küche EG Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Schlafzimmer EG Umkleide EG Bad EG Treppe Flur DG Flur DG Kinderzimmer DG Bad DG Wohnzimmer DG Kinderzimmer 2 DG Keller Treppe Ötanks Keller Gas Heizung Keller Ausblick Grundriss EG Grundriss DG QR-Code

Das großzügige Haus in ruhiger und ländlicher Lage ist auch als 2 Familien Haus nutzbar.
Im EG ergeben sich ca. 86 m² im DG ca. 67 m² Wohnfläche.

Das Haus ist voll unterkellert und wurde 2016 aufwändig saniert.
Im Haus wurden die Wände, alle Böden, das Bad, die Elektrik, Gas/Wasser, Heizung und Solaranlage 2016 erneuert. Ebenso wurde die Außenanlage (Zaun, Rasen) und die Wege neu gepflastert. Die Straßen und Kanalerneuerung erfolgte 2004 und wurde bereits abgerechnet.

Langweid am Lech ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg. Der Haltepunkt Langweid (Lech) liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Augsburg.In Langweid gibt es eine Grund- und Mittelschule mit Mittagsbetreuung, eine Volkshochschule und eine Gemeindebücherei.

Das Objekt ist folgendermaßen ausgestattet:

– 1x Garage
– 4x Stellplatz
– Keller
– Badezimmer
– WC
– Einbauküche
– Zentralheizung
– Fließen und Laminat

Angebots-ID: LaLIWU-2018-EA-204
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Baujahr: 1943
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.uguz-immobilien.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag. Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die Datenschutzerklärung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilen.de/impressum/datenschutz/ Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:3,57 %
Hinweis zur Courtage:Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:1
Terrassen:1
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Marmor
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausblick:Fernblick
TerrasseKücheGäste-WCKellerEinliegerwohnung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


86462 Langweid am Lech
Deutschland