schöne 4 ZKB Wohnung mit 2 Balkone in Augsburg-Haunstetten

330.000,00 EUR   |     |   89,57m²    |   4 Zimmer 
Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer Gäste WC Flur Flur Balkon 1 Balkon 2 Hausansicht TG Stellplatz Grundriss

Wir freuen uns Ihnen die 4 ZKB Wohnung mit 2 Balkone in Augsburg / Haunstetten anbieten zu können.

Die 4-ZKB Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und verfügt über ca. 89,57 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Im jahre 2014 wurde die gesamte Wohnung inkl. das geräumige Badezimmer saniert.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil (mit Strom- und Lichtanschluss). Eine Einzelgarage mit Metallkipptor (automatischer Garagentoröffner) kann gegen einen Betrag von 15.000 EUR dazu erworben werden.

Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.

Raumangebot:
Wohn-/Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Küche, Badezimmer mit großem Fenster, Waschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Diele, Südwest Loggia und Nordost Loggia,

Hohe Lebensqualität ist durch die attraktiven, kulturellen- wie erlebnisorientierten Freizeitangebote gewährleistet.
Auch landschaftlich zählt Augsburg zu den schönsten und grünsten Großstädten. An zwei Flüssen gelegen sowie ausgestattet mit zahlreichen innerstädtischen Parks, dem angrenzenden Siebentischwald und den großzügigen Westlichen Wäldern gibt es ausreichend Möglichkeiten für Sport und Erholung. Das Objekt in Haunstetten besitzt eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt von Augsburg sowie über die schnell erreichbare Anschlusstelle der B17 zur BAB A8 bzw. A96 nach München. Die Wohnung befindet sich in Nähe der Universität und des Siebentischwaldes.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus und Schulen sind in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.

– 4 ZKB,
– 1x Nordost Loggia, 1Südwest Loggia,
– Küche,
– Kellerabteil,
– Aufzug,
– Gäste WC,
– elektrisch Sonnenschutzrollos,
– Insektengitter,
– Tiefgaragenstellplatz,
– Bad mit Dusche und WC,
– 3 Fach verglaste Kunststofffenster,
– Zentralheizung,
– Spielplatz auf der Anlage,
– Sat Anlage,
– Laminatböden,
– Seniorengerecht
– Barrierefrei
– Behindertengerecht

Angebots-ID: IU-2018-EA-310
Kaufpreis: 330.000,00 EUR
Hauskosten: 279,80 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 89,57 m²
Etage: 1
Etagen: 8
Baujahr: 1976
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: vollsaniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.uguz-immobilien.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag. Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Das Impressum finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum Die Datenschutzerklärung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/datenschutz/ Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/
Zusatzinformation zur Lage:Haunstetten
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
Hinweis zur Courtage:Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):15.000 €
Loggien:2
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
BarrierefreiKücheGäste-WCKellerPersonenaufzugseniorengerecht

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


86179 Augsburg
Deutschland