Schöne Neubau Doppelhaushälfte in Großaitingen noch 2 verfügbar

471.000,00 EUR   |     |   117,00m²    |   5 Zimmer 
Haus 3 EG Haus3 OG Haus 3 DG Haus 3 Keller Haus 4 EG Haus 4 EG Haus 4 OG Haus 4 Keller

Unsere Häuser zeichnen sich aus durch zeitloses elegantes Design und zukunftsweisender Architektur verbunden mit innovativer Haustechnik die höchsten Ansprüchen genügt. Treten Sie ein, genießen Sie helle, großzügig geschnittene Räume mit wertvollen Details. Eine Atmosphäre zum Wohlfühlen, die Ihrer Persönlichkeit freien Raum gibt. Ausstattung, Architektur und Technik erfolgen nach dem neuesten Stand der Technik und garantieren Ihnen Wohnkomfort und bestes Raumklima.

Der Ort verfügt über alles was Sie zum täglichen Leben benötigen sowie vielseitige Freizeitangebote.

Großaitingen liegt ca. 15 km südwestlich von Augsburg an der Singold und der Wertach, am westlichen Rand der Lech-Wertach-Ebene. Etwa fünf Kilometer südlich von Großaitingen befindet sich die Stadt Schwabmünchen und ca. 5 km nördlich die Stadt Bobingen.
Der Ort hat ca. 5.000 Einwohner. Die B17 ist über Kleinaitingen in ca. 5 Autominuten erreichbar. Sie erreichen die Augsburger Innenstadt in ca. 20 Minuten mit dem Auto, Landsberg am Lech (Drehkreuz A96 Richtung München) ist nur ca. 20 Minuten entfernt.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und deckt den täglichen Bedarf: Kindergarten mit Kindertagesstätte, Grund- u. Mittelschule, Spielplätze, sowie Ärzte und Apotheken, Einkaufszentren, Bäckereien, Metzgereien, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungs- u. Einzelhandelsbetriebe und vieles mehr.

Im nahe gelegenen Schwabmünchen befinden sich weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium), sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

– 36,5 cm Ziegel-Mauerwerk
– Luft-Wärmepumpe mit Einzelraumsteuerung der Fußbodenheizung
– 3-fach Verglaste Kunstofffenster
– voll unterkellert Haus mit beheiztem Hobbyraum
– ausgebautes Dachgeschoss
– Terrasse ung Garten
– 1 Garage, 1 Stellplatz

Angebots-ID: IU-2018-EA-300
Kaufpreis: 471.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 117,00 m²
Grundstücksfläche: 223,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Sonstige Angaben: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.wirth-uguz.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von  Immobilien Wirth & Uguz GbR angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag. Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die Datenschutzerklärung finden Sie hier: https://www.wirth-uguz.de/impressum/datenschutz/ Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier: https://www.wirth-uguz.de/impressum/widerruf/
Lage/Gebiet:Wohngebiet
Courtage:3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
Hinweis zur Courtage:Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Carport):9.500 €
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Garage):12.000 €
Terrassen:1
Art der Ausstattung:gehoben
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Energietyp:KFW55
TerrasseGäste-WCKellerNichtraucher-Immobilie

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


86845 Großaitingen
Deutschland