Traumhafte Landhausvilla in ruhiger Lage von Minden

995.000,00 EUR   |     |   230,00m²    |   5 Zimmer 
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Wir freuen uns Ihnen diese Landhausvilla in idylischer Lage anbieten zu können.

Bei der von uns angebotenen Immobilie, handelt es sich um eine exklusive Landhausvilla, die Privatsphäre und Natur bietet.

Stilbewusst, luxuriös und lichtdurchflutet präsentiert sich die Villa mit einer Wohnfläche von ca.: 230m² im mediterranen Inneneinrichtungsstil.
Das gesamte Anwesen umfasst ca.: 900m².
Der Swimmingpool mit Spa-Bereich lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie Ruhe und Aussicht auf die Natur und vergessen Sie den Stress des Alltags.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen Ihnen weitere Details dieser traumhaften Landhausvilla persönlich vor.

Minden ist eine Große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen und Verwaltungssitz des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Mit rund 84.000 Einwohnern[2] ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.

Minden wurde um das Jahr 800 gegründet. Die Stadt war bis zum Westfälischen Frieden Bischofssitz des Bistums Minden und Hauptstadt des Hochstifts Minden, kam danach unter brandenburgische Verwaltung und wurde zur Festungsstadt ausgebaut. In preußischer Zeit war Minden Verwaltungssitz des Fürstentums Minden sowie ab 1719 von Minden-Ravensberg. Ab 1816 wurde Minden Verwaltungssitz für den gleichnamigen Regierungsbezirk Minden.

Heute ist Minden durch sein Wasserstraßenkreuz bekannt, an dem sich Mittellandkanal und Weser in einem Bauwerk kreuzen. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das „Johannes Wesling Universitätsklinikum“ von Minden.

Die Immobilie ist folgendermaßen ausgestattet:

– Gas
– Zentralheizung
– Bodenbelag: Fließen
– Garage / Stellplatz
– Dach: Walmdach
– Fußbodenheizung
– Kamin
– Solar
– Sat – Anlage
– Trockenraum
– Klima
– Alarm und Kameraeinrichtung von Protection one
– Hochwertige Interieur Ausstattung
– Wintergarten
– Swimmingpool
– Whirlpool
– Elektrisches Tor

etc.:

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit telefonisch sowohl per E-mail zur Verfügung.

Angebots-ID: IU-2018-EA-351
Kaufpreis: 995.000,00 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Nutzfläche: 30,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.uguz-immobilien.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag. Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: //ec.europa.eu/consumers/odr Das Impressum finden Sie hier: //www.uguz-immobilien.de/impressum Die Datenschutzerklärung finden Sie hier: //www.uguz-immobilien.de/impressum/datenschutz/ Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/
Lage/Gebiet:Stadtrand
Courtage:3,48 % inkl.16 % MwSt. vom Käufer
Hinweis zur Courtage:Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Monatsmieten inklusive 16 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:1
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen
Küche:Offene Küche
Sicherheitstechnik:Alarmanlage
Ausblick:Fernblick
KücheGäste-WCPoolKaminKlimaanlageWintergartenals Ferienimmobilie nutzbar

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


32425 Minden
Deutschland