Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Langerringen

498.000,00 EUR   |     |   220,00m²    |   8 Zimmer 
Aussenansicht Aussenansicht Rückansicht Flur EG Küche EG Küche EG Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Schlafzimmer  EG Schlafzimmer EG Terrasse EG Bad mit WC EG Bad mit WC EG Treppenabgang OG - EG Flur OG Flur OG Kinderzimmer 1 OG Kinderzimmer 2 OG Kinderzimmer 3 OG Küche OG Küche OG Bad mit Dusche und Wanne OG WC OG Wohnzimmer OG Terrasse im 1 OG Treppenabgang von GD - OG Gang DG Gang DG Schlfzimmer 1 DG Schlafzimmer 2 DG Schlafzimmer 2 DG Stellplatz - Carport - Garage Garage Lager Gewerbefläche Gewerbeflche Gewerbefläche Lager WC Lager Hezung Heizung

Schönes Wohn und Geschäftshaus in Langerringen mit Garten

– EG 2 ZKB 66 m² mit Garten
– OG 4 ZKB 90 m² + Terrasse 50 m²
– Dachgeschoss 2 Zimmer ca. 49 m²
– Gewerbeeinheit ca. 100 m²
– Garage
– Carport

Ihr schönes Eigenheim entsteht in Langerringen, Nähe Landsberg am Lech. Das Grundstück liegt sehr ruhig in zweiter Reihe, ganz ohne Autolärm.

Über die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße B17 haben Sie Anschluss an die Autobahn A96 bei Landsberg und die A8 in Augsburg, somit eine ideale Anbindung in jede Richtung. Aber auch per Bahn sind Sie dank des Bahnhofs im benachbarten Schwabmünchen an die Bahnstrecke Augsburg-Buchloe angebunden.

Die Gemeinde hat eine gute eigene Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Kindergarten und Grundschule, Ärzte sowie Apotheken sind fußläufig gut zu erreichen. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Café, Restaurants, weiterführende Schulen, Fachärzte oder auch ein Krankenhaus befinden sich im etwa 3 Kilometer entfernten Schwabmünchen.

Für die Freizeitgestaltung gibt es einiges zu unternehmen, Fußball- oder Tennisspielen, Reiten oder einfach im Freibad entspannen. Auch auf zwei Rädern können Sie die Umgebung erkunden, dazu laden die ausgebauten Radwege herzlich ein. In und um Langeringen haben Sie also verschiedene Möglichkeiten um dem stressigen Alltag zu entfliehen.

– Öl Zentralheizung
– Kunstofffenster
– 2 Bäder
– 2 Terrassen
– Garage

Angebots-ID: IU-2018-EA-304
Kaufpreis: 498.000,00 EUR
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 220,00 m²
Nutzfläche: 120,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Sonstige Angaben: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.uguz-immobilien.de hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag. Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die Datenschutzerklärung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilen.de/impressum/datenschutz/ Die Widerrufsbelehrung finden Sie hier: https://www.uguz-immobilien.de/impressum/widerruf/
Lage/Gebiet:Ortslage
Courtage:3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer
Hinweis zur Courtage:Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Terrassen:2
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Dielen
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
TerrasseKücheGäste-WCKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


86853 Langerringen
Deutschland